Graaf van Rechterenweg 39 6861 BP Oosterbeek

Sfeervolle jaren ’30 woning met maar liefst vijf slaapkamers, authentieke details en hedendaags wooncomfort in het geliefde Oosterbeek.

De woning is prachtig gelegen aan de bosrand, in een groene en ruim opgezette woonwijk. Het centrum van Oosterbeek met zijn uitgebreide winkelaanbod en overige voorzieningen, de bibliotheek en diverse sportaccommodaties liggen desalniettemin allen op loopafstand. Het NS-station ligt op circa 450m afstand. De bereikbaarheid is dan ook uitstekend te noemen, aangezien uitvalswegen waaronder A12/A50 ook zeer vlot aan te rijden zijn.

Noemenswaardig ook is de schitterende bosrijke omgeving en niet te vergeten de uiterwaarden van de Rijn. U kunt in de omgeving eindeloos wandelen en fietsen.
Al met al een fraai woonhuis met authentieke details, veel privacy in een heel erg mooie, rustige en veilige woonomgeving.

Begane grond;
Entree, vestibule (tochtportaal ) met meterkast. Hal met trapopgang, toilet en toegang tot de provisiekelder. Aan de achterzijde gelegen keuken met tuindeur en originele doorgeefluik naar de eetkamer.
Vanuit de hal zijn afzonderlijk de woonkamer en de eetkamer bereikbaar. De woonkamer aan de voorzijde met erker beschikt over een fraaie en originele haardmantel en een vaste kast. De aan de achterzijde gelegen eetkamer beschikt ook over een fraaie en originele haardmantel, heeft twee vaste kasten en openslaande tuindeuren naar de heerlijke achtertuin. De woon- en eetkamer worden gescheiden door de fraaie originele kamer en suite schuifdeuren met authentiek gekleurd glas-in-lood.

Eerste verdieping;
Overloop. Badkamer met ruime inloopdouche, toilet, dubbele wastafel meubel en deur naar een balkon. Drie slaapkamers, waarvan 2 met een vaste kast en 1 met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde.

Tweede verdieping;
Voorzolder met dakkapel tevens opstelling c.v.- en wasapparatuur. Twee slaapkamers beiden met een dakkapel.

Tuin;
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin en is volledig omheind. De diepe voortuin heeft een prettige afstand tot de weg en veel privacy.
De achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een verhoogd terras direct aan de woning. Dankzij de gunstige ligging en de diepte van de tuin is er gedurende de dag volop zon, waardoor verschillende plekken in de tuin uitnodigen om te ontspannen. De tuin is aangelegd met een gazon, groene borders en volgroeide bomen, wat zorgt voor een rustige en groene uitstraling.
Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische overkapping, een houten berging en een kas.

Bijzonderheden:
- energielabel A.
- 15 zonnepanelen.
- 5 slaapkamers.
- de originele haardmantels, granito vloeren en kamer en suite schuifdeuren met gekleurd glas-in-lood zijn nog aanwezig.

Wieman makelaardij besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Neem bijvoorbeeld uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Toon meer Toon minder