6861 AJ Oosterbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Valkenburglaan in Oosterbeek ligt dit unieke appartement. Valkenburglaan 35-32 heeft een woonoppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.4% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Oosterbeek, dan ben je hier aan het juiste adres. Valkenburglaan 35-32 is gelegen in de leuke buurt Oosterbeek West. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valkenburglaan 35-32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Valkenburglaan 35-32 is 91.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenburglaan en 70.4% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenburglaan 35-32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valkenburglaan 35-32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Valkenburgl. 35-2
64 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Utrechtseweg 98-I
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Fangmanweg 56
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Utrechtseweg 88-D
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 479.500 v.o.n.
Utrechtseweg 79-8
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 279.000
van Wassena. 5
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
van Wassena. 28
71 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.000
Utrechtseweg 84-A
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Steijnweg 7-F
74 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 207.500
Dillenburg 10
43 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterbeek schatten we de waarde van Valkenburglaan 35-32 nu tussen € 278.000 en € 323.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valkenburglaan 35-32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
