In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Provincialeweg 34 Oosteind is

€ 453.000 - 526.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Provincialeweg 34 4909 AK Oosteind

89m²

3.825m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Provincialeweg in Oosteind ligt deze bijzondere woning. Provincialeweg 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.825 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 179% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Oosteind, dat kan zeker in deze buurt. Provincialeweg 34 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Oosteind. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oosteind, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Perceeloppervlakte 3825 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Provincialeweg 34 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.825 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 453.000 – 526.000
Woningwaarde
+2.88%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14050
Hypotheeksom € 490000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oosterhout

OZB € 469,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 917,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Provincialeweg 34

De WOZ-waarde van Provincialeweg 34 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Provincialeweg en 5.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Provincialeweg 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 577.926
  • Woningwaarde jaartrend +13.78%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 7.62km - Treinstation
Breda 13.53km - Treinstation
Tilburg Reeshof 13.82km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool St Jan 1.17km - School
Rooms Katholiek Basisschool De Hobbit 2.1km - School
Openbare Basisschool Rubenshof 2.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Provincialeweg 34 4909 AK Oosteind

89m²

3.825m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Provincialeweg 34 in Oosteind ligt tussen de 453.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 18.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Provincialeweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Provincialeweg 34? Bekijk het complete waarderapport.