Woningwaarde van Groenendijk 44 Oosteind is
€ 426.000 - 493.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Groenendijk 44 4909 AD Oosteind
104m²
605m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Groenendijk in Oosteind ligt deze unieke eengezinswoning. Groenendijk 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 605 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Oosteind, dan ben je hier aan het juiste adres. Groenendijk 44 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Oosteind. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosteind, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 426.000 - 493.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 605 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groenendijk 44 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Groenendijk 44 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenendijk en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Groenendijk 44.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 488.110
- Woningwaarde jaartrend +3.22%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Groenendijk 44 4909 AD Oosteind
104m²
605m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Groenendijk 44 in Oosteind ligt tussen de 426.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 28.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groenendijk 44? Bekijk het complete waarderapport.