Karakteristiek en ruim bedrijfspand en appartement met zonnige tuin en dubbele garage in hartje Oostburg
Aan de geliefde Nieuwstraat in Oostburg bevindt zich dit karakteristieke en verrassend ruime appartement. Nieuwstraat 30-A betreft een bovenwoning met een woonoppervlakte van circa 110 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden pand uit 1952.
Een bijzonder aspect van dit object is de volledig zelfstandige bedrijfsruimte op de begane grond (Nieuwstraat 30), voorzien van een eigen huisnummer. Deze ruimte is volledig onderkelderd en kan volledig worden afgesloten van het appartement, wat zorgt voor optimale privacy en veelzijdige gebruiksmogelijkheden (bijvoorbeeld werken aan huis of verhuur).
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt over een energielabel C, wat gunstiger is dan het gemiddelde energielabel in de straat (D).
Aan de achterzijde ligt een ruime, zonnige tuin op het zuiden, waar u in alle rust kunt genieten. In de tuin staat een grote, vrijstaande dubbele garage met extra zolderruimte, ideaal voor opslag of hobby’s. De garage is uitgerust met één elektrische garagedeur en één handmatige garagedeur.
Hoewel de woonoppervlakte en het perceel kleiner zijn dan het gemiddelde in de straat (respectievelijk circa 32,9% en 38%), biedt deze woning juist een efficiënte indeling, uitstekende buitenruimte en een bovengemiddelde energieprestatie.
De woning is gelegen in een prettige en rustige woonomgeving met een relatief lage bevolkingsdichtheid en een hoger aandeel 65-plussers. Tegelijkertijd bevindt u zich op loopafstand van het centrum van Oostburg, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt is eveneens op loopafstand bereikbaar. Uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar.
+19% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 30-A is 186.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 50.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 30-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Nieuwstraat 30-A in Oostburg ligt tussen de 346.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 3.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwstraat. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwstraat 30-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Nieuwstraat 30-A en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwstraat 30-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwstraat 30-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Nieuwstraat 30-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
