Huispedia
196 m2 wonen
628 m2 perceel
4 kamers
C

't Schuttebocht 14

196 m²
628 m²
4 kamers
C
4501 AA Oostburg
Vraagprijs
€ 489.000
€ 2.495/m²
Vraagprijs per m²
€ 460K – 536K
Huispedia Woningwaarde
1968
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 71 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

170 dagen te koop
8% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
18% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning in een rustige woonwijk van Oostburg? Deze vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van 628 m² eigen grond en combineert comfortabel wonen met een centrale ligging. De woning beschikt over een gesloten keuken (2020/2021), drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond met en-suite badkamer en inloopkast, een ruime garage en een berging. Dankzij de centrale ligging woont u hier rustig, terwijl winkels, scholen, supermarkten en overige voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Begane grond
U komt binnen in een ruime entree met garderobe. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, de trapopgang naar de verdieping en een aparte toiletruimte. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en biedt via een deur toegang tot de keuken. De woonkeuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar en is geplaatst in 2020/2021. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast.
Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met een en-suite badkamer en een inloopkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is hier een boiler aanwezig.
Via de hal bereikt u ook de ruime berging met wasmachineaansluiting.
Verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
De slaapkamer aan de linkerzijde beschikt bovendien over een extra bergruimte, welke uitstekend kan worden ingericht als inloopkast of kantoorruimte, momenteel is er een klein keukenblok met spoelbak voorzien.
Tuin
De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De voortuin is gelegen op het westen en de achtertuin op het noordoosten. In de voortuin bevindt zich een eigen parkeervoorziening voor twee auto’s. Daarnaast is er ruimte voor het creëren van een fijn terras, ideaal voor een gezellige zitplek.
bouwjaar: 1968
verwarming: vloerverwarming begane grond en boilers in de badkamer en keuken
kozijnen: houten kozijnen met trippel glas
Bijzonderheden:
* de woning is gelegen in een rustige woonwijk;
* slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond;
* elektrische vloerverwarming begane grond;
* keuken vernieuwd in 2020/2021;
* ruime berging met wasmachineaansluiting;
* 45 zonnepanelen aanwezig met thuisbatterij;
* energielabel C: het energielabel is niet actueel.
Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u een vrijblijvend verkoopadvies voor uw huidige woning? Tournois Makelaardij staat voor u klaar. Neem gerust telefonisch of per e-mail contact met ons op.
Tournois Makelaardij vertegenwoordigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u daarom om bij de aankoop van uw nieuwe woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.495
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
196 m2
Perceeloppervlakte
628 m2
Inhoud
975 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 489.000
  2. 28-06-2018 · Door makelaar
    Verkocht geboden
  3. 03-11-2017 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,5%.

€ 460.000 – 536.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.531/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • 't Schutteb. 25 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Oudestad 47 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • 't Schutteb. 13 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14030
€
Hypotheeksom € 489000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 422,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 356,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 279,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.740,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 535.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ 't Schuttebocht 14

De WOZ-waarde van 't Schuttebocht 14 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Schuttebocht en 7.8% hoger dan de realistische woningwaarde van 't Schuttebocht 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oostburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 19.31 km · 29 min. rijden
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.32 km · 5 min. fietsen
  • Vlissingen 18.19 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 19.85 km · Treinstation
  • Middelburg 24.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,3 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,3 km.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van 't Schuttebocht 14 in Oostburg ligt tussen de 460.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Schuttebocht. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 't Schuttebocht 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is 't Schuttebocht 14 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 460.000 en € 536.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 489.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.495 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.028 per m². Deze woning is dus 18% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 8% van de 389 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat 't Schuttebocht 14 al te koop?

5 maanden, sinds 21 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 196 m² groot. Het perceel is 628 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 450 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 300 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 19,3 km, 29 minuten rijden. Treinstation Vlissingen op 18,2 km, 28 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 19,9 km, 30 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 24,1 km, 37 minuten rijden.

Hoe is het om in Oostburg te wonen?

Er wonen ongeveer 4.295 mensen. In 44% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.