't Schuttebocht 14
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
U komt binnen in een ruime entree met garderobe. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, de trapopgang naar de verdieping en een aparte toiletruimte. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en biedt via een deur toegang tot de keuken. De woonkeuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar en is geplaatst in 2020/2021. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast.
Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met een en-suite badkamer en een inloopkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is hier een boiler aanwezig.
Via de hal bereikt u ook de ruime berging met wasmachineaansluiting.
Verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
De slaapkamer aan de linkerzijde beschikt bovendien over een extra bergruimte, welke uitstekend kan worden ingericht als inloopkast of kantoorruimte, momenteel is er een klein keukenblok met spoelbak voorzien.
Tuin
De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De voortuin is gelegen op het westen en de achtertuin op het noordoosten. In de voortuin bevindt zich een eigen parkeervoorziening voor twee auto’s. Daarnaast is er ruimte voor het creëren van een fijn terras, ideaal voor een gezellige zitplek.
bouwjaar: 1968
verwarming: vloerverwarming begane grond en boilers in de badkamer en keuken
kozijnen: houten kozijnen met trippel glas
Bijzonderheden:
* de woning is gelegen in een rustige woonwijk;
* slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond;
* elektrische vloerverwarming begane grond;
* keuken vernieuwd in 2020/2021;
* ruime berging met wasmachineaansluiting;
* 45 zonnepanelen aanwezig met thuisbatterij;
* energielabel C: het energielabel is niet actueel.
Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u een vrijblijvend verkoopadvies voor uw huidige woning? Tournois Makelaardij staat voor u klaar. Neem gerust telefonisch of per e-mail contact met ons op.
Tournois Makelaardij vertegenwoordigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u daarom om bij de aankoop van uw nieuwe woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-05-2026 · Tournois Makelaardij Breskens NVMTe koop€ 489.000
-
28-06-2018 · Door makelaarVerkocht geboden
-
03-11-2017 · Door makelaarUit de verkoop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
't Schutteb. 25 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Oudestad 47 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
't Schutteb. 13 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 535.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van 't Schuttebocht 14 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Schuttebocht en 7.8% hoger dan de realistische woningwaarde van 't Schuttebocht 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 19.31 km · 29 min. rijden
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 1.32 km · 5 min. fietsen
- Vlissingen 18.19 km · Treinstation
- Vlissingen Souburg 19.85 km · Treinstation
- Middelburg 24.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,3 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,3 km.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van 't Schuttebocht 14 in Oostburg ligt tussen de 460.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Schuttebocht. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 't Schuttebocht 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is 't Schuttebocht 14 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 460.000 en € 536.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 489.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.495 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.028 per m². Deze woning is dus 18% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 8% van de 389 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat 't Schuttebocht 14 al te koop?
5 maanden, sinds 21 mei 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 196 m² groot. Het perceel is 628 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 450 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 300 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 19,3 km, 29 minuten rijden. Treinstation Vlissingen op 18,2 km, 28 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 19,9 km, 30 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 24,1 km, 37 minuten rijden.
Hoe is het om in Oostburg te wonen?
Er wonen ongeveer 4.295 mensen. In 44% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.