Marjolein 4, Oost West en Middelbeers
168 m²
323 m² perceel
4 kamers
€ 649.900
Redelijke vraagprijs
Verkocht
De Stille Wille 61 5091 WC Oost West en Middelbeers
€ 569.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 497.000 -
607.000
Wonen
111 m2
Perceel
945 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning, omgeven door prachtige eikenbomen, heeft twee woonlagen en is voorzien van maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, en is gesitueerd op een zeer ruim perceel van 945 m2 in één van de mooiste en rustigste delen van het landgoed.
Vanaf de ruime oprit - waar vier auto’s kunnen staan - heeft men via een tuinpoort of een grote poort toegang tot de mooi aanlegde bostuin met plantenbakken, hardhouten (nieuw) terras met elektische luifel, ruime zitkuil met houtkachel, de houten berging van 11 m2 en een ruime overkapping van 30 m2 De woning staat midden op het ruime perceel van 945m2.
Bij binnenkomst in de recentelijk aangebouwde hal is een mooi weggewerkte, grote kast aanwezig met ruimte en afvoer voor wasmachine en wasdroger, en veel bergruimte. Vanuit de hal heeft men direct toegang tot een kamer van 6,8 m2 die op dit moment dienst doet als kantoor en praktijkruimte. Achter de op maat gemaakte kast bevindt zich bergruimte alsook toegang tot de meterkast en elektrische boiler. In deze ruimte bevindt zich ook de toegang tot de kruipruimte die eind 2021 volledig geisoleerd is met 30cm bodemisolatie.
Daarnaast bevindt zich één van de drie toiletten van deze woning, mooi afgewerkt inclusief hoekwasbak.
Via een gang met drie grote, op maat gebouwde kasten met veel bergruimte, toegang tot de ruime, recentelijk uitgebouwde woonkamer met zowel authentieke houtelementen als modern afgewerkte elementen, zoals een EVC vloer (het ecologische zusje van PVC) en een lichte serre met nieuwe hardhouten kozijnen en HR++ glas. Verwarming via de krachtige MCZ pelletkachel (geplaatst oktober 2021). Lift voor TV voor het echte bioscoopgevoel.
In de keuken bevindt zich het kookeiland met Fratelli Onofri 5-pits kooktoestel op gas en dubbele elektrische oven, moderne afzuigkap, de ruime Grundig koel/vries combinatie, de Beko vaatwasser en een hardstenen dubbele spoelbak. Opvallend is de ruime hoeveelheid bergruimte in de op maat gemaakte kasten en onder het aanrechtblad.
Vanuit de woonkamer loopt men zo de zeer mooie en ruime badkamer in met dubbele wastafel, luxe douche met automatische ventilatie, het tweede toilet en een Philip Starck badkuip. Ook hier weer de op maat gemaakte kledingkasten en bergruimte. De badkamer grenst aan de slaapkamer van 8,4 m2 wat de luxe van een “en suite” badkamer geeft.
Via de houten trap komt men op de overloop van de tweede verdieping waar zich een ruime slaapkamer van 16 m2.en een slaapkamer van 8 m2 bevindt. Op de tweede verdieping bevindt zich ook de tweede badkamer met toilet, dubbele wastafel en douchecabine.
Belangrijkste kenmerken:
- Bouwjaar van de woning is 1980, en is uitgebouwd en gemoderniseerd in 2023
- Energielabel B
- Inhoud ca 410 m3 en ca. 111 m2 woonoppervlak met een externe berging van ca. 11 m2 en een overkapping van 30m2
- Zeer ruim perceel van 945m2 in volledig eigendom
- De gevel van het huis is in 2023 volledig geïsoleerd en bekleed met zwart Zweeds rabat
- Prachtig aangelegde bostuin rondom het hele huis met zowel zonnige als schaduwrijke zitmogelijkheden, nieuw (2024) hardhouten terras met elektrische luifel, pizzaoven, zitkuil met houtkachel en acht zitplaatsen, (moestuin)bakken, overkapping en houten bergschuur van 11 m2
- Verwarming via MCZ pelletkachel (geplaatst in oktober 2021)
- Warm water via elektrische boiler van Daalderop (120 liter)
- 4 slaapkamers
- 3 toiletten
- 2 badkamers
- Nieuwe EVC vloer op de begane grond en deels op de verdieping met licht eikenhouten uitstraling
Over De Stille Willle:
- Dit prachtige bospark gelegen tussen Eindhoven en Tilburg geeft een ongeëvenaard “altijd vakantie” gevoel van wonen in de natuur en ligt nabij de historische, typisch Brabantse dorpskernen als Oirschot, Moergestel en Oisterwijk met alle voorzieningen en gezellige restaurants en terrassen.
- Het landgoed heeft een officiële woonbestemming wat uniek is voor een dergelijke plek in Nederland. De grond is dan ook in volledig eigendom.
- Het park is aangesloten op het glasvezel netwerk.
- Op het park zijn zowel een zwembad, speeltuin als verlichte tennisbanen aanwezig. Deze voorziening worden op dit moment volledig vernieuwd (oa. uitbreiding met een smash court, volleybal/badminton en voetbal/basketbal mogelijkheden) en verlichte jeu de boulesbaan
- Het prachtige wandelbos en de diverse vijvers geven een heerlijke natuurervaring
- In de omgeving zijn eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden oa. rond natuurgebied Kampina met bossen en vennen en natuurgebied De Baest
- Diverse manages en 18-holes golfbaan in de directe omgeving
- Vuilophaaldienst en groenstort aanwezig
- Servicekosten: €477,51 per kwartaal
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 497.000 - 607.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 945 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Stille Wille 61 in Oost West en Middelbeers
We kunnen er naast zitten voor De Stille Wille 61. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 945 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 497.000 -
607.000
+5.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 569.000
€ 5.126/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Stille Wille 61 in Oost West en Middelbeers ligt tussen de 497.000 en 607.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 569.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Stille Wille 61.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Stille W. 75
Oost West en Middelbeers
88%
134 m²
+23 m²
698 m²
-247 m²
vrijstaande woning
€ 470.000
dec 2023
De Stille W. 320
Oost West en Middelbeers
70%
90 m²
-21 m²
548 m²
-397 m²
tussenwoning
€ 150.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Stille Wille 61 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oirschot
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oirschot. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Stille Wille 61 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oirschot.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Stille Wille 61 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,52 km |
| Bushalte | 1,98 km |
| Centrum | 3,24 km |
| Snelweg afrit | 5,78 km |
| Supermarkt | 5,60 km |
| Kinderopvang | 3,11 km |
| Basisonderwijs | 3,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 478.245
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Stille Wille 61.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Stille Wille 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Stille Wille 61 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Stille Wille 61 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus