5091 RM Oost West en Middelbeers
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Esdoorn in Oost West en Middelbeers ligt deze prachtige en royale woning. Esdoorn 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 610 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Esdoorn. Als we naar het perceel kijken is dit 122.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Buiten wonen in Oost West en Middelbeers, dan zit je hier goed. Esdoorn 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Oostelbeers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Oost West en Middelbeers, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oirschot
De WOZ-waarde van Esdoorn 31 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdoorn en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Esdoorn 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Esdoorn 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 560.000
Postelplein 4
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Beukenhaag 2
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 619.000
Kerkstraat 7-A
134 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 795.000
Laurierhaag 8
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 650.000
Pompenmaker 21
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 599.000
Esdoorn 29
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 725.000
Andreasstra. 6-C
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 685.000
Laurierhaag 2
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 795.000
Rozemarijn 64
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 595.000
Beukenhaag 30
131 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oost West en Middelbeers schatten we de waarde van Esdoorn 31 nu tussen € 607.000 en € 693.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Esdoorn 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
