5091 EW Oost West en Middelbeers
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Pompenmaker in Oost West en Middelbeers ligt deze prachtige en royale woning. Pompenmaker 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 389 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Oost West en Middelbeers, dan zit je hier goed. Pompenmaker 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Middelbeers en Westelbeers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oost West en Middelbeers, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pompenmaker 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oirschot
De WOZ-waarde van Pompenmaker 22 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 95.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pompenmaker en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Pompenmaker 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pompenmaker 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Pompenmaker 51
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 489.000
Evershoef 6
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 615.000
Oranjestraat 3
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Beukenhaag 8
211 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Gentiaan 1
267 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Spoordonkse. 2
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Tinnegieter 20
167 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Hoogdijk 18
196 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 585.000
De Stille W. 116
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Klokkenmaker 18
155 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oost West en Middelbeers schatten we de waarde van Pompenmaker 22 nu tussen € 640.000 en € 744.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pompenmaker 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
