5091 EW Oost West en Middelbeers
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Pompenmaker in Oost West en Middelbeers ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Pompenmaker 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 406 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Oost West en Middelbeers, dat kan zeker in deze buurt. Pompenmaker 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Middelbeers en Westelbeers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oost West en Middelbeers, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pompenmaker 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oirschot
De WOZ-waarde van Pompenmaker 1 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pompenmaker en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Pompenmaker 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pompenmaker 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 685.000
De Stille W. 51
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 585.000
De Stille W. 116
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Klokkenmaker 18
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Tinnegieter 20
167 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Pompenmaker 51
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 825.000
Gasthuisstr. 44
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 775.000
De Stille W. 64
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Doornboomst. 11
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Plataan 18
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Lavendel 8
133 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oost West en Middelbeers schatten we de waarde van Pompenmaker 1 nu tussen € 595.000 en € 692.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pompenmaker 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
