Oosterscheldestraat 27 4388 TZ Oost-Souburg
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Namens onze opdrachtgever biedt Schinkel de Weerd Makelaardij met trots deze prachtige, luxe tussenwoning aan. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en is volledig instapklaar. Denk aan een nieuwe keuken uit 2022, een moderne badkamer uit 2023, airconditioning uit 2025, een cv-installatie uit 2019, PV-panelen uit 2020, buitenschilderwerk uit 2024 en een vernieuwde tuin met schuttingen en overkapping uit 2022.
De woning, gebouwd in 1975, is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen (vernieuwd in 2000) en kunststof gevelpanelen. Energielabel C.
Welkom aan de Oosterscheldestraat 27 te Oost-Souburg!
Enkele kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 110m2
- Perceeloppervlakte ca. 162m2
- Ruim bemeten woonkamer en nieuwe keuken
- 4 ruime slaapkamers
- Nieuwe, ruime badkamer op de 1e verdieping
- Achtertuin op het westen gesitueerd
- CV-opstelling uit 2019, airco uit 2025, energielabel C
Indeling begane grond
U komt binnen in de hal met meterkast, garderobe en toilet. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid met 3 fasen. Aan de voorzijde bevindt zich de bijkeuken/berging, ideaal voor voorraad, fietsen of huishoudelijke spullen.
De woonkamer ligt over de volle breedte aan de achterzijde en ontvangt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is vernieuwd in 2022 en uitgerust met luxe inbouwapparatuur: een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-oven en Quooker.
Indeling 1e verdieping
De eerste verdieping biedt vier kamers, waarvan drie slaapkamers en een royale badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, één aan de voorzijde. De moderne badkamer (2023) is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Ook hier zijn kunststof kozijnen geplaatst.
Indeling 2e verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim en ingedeeld met een overloop, aansluitingen voor witgoed, de cv-installatie en de omvormer van de PV-panelen. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer, uitstekend te gebruiken als kantoor of hobbyruimte.
Tuin
De achtertuin is in 2022 vernieuwd met nieuwe bestrating, schuttingen en een fraaie overkapping. De schutting aan de linkerzijde (vanuit de woning gezien) is recent nog vervangen. De tuin ligt op het westen en heeft geen vrije achterom. Aan de voorzijde is ruimte voor twee auto’s en kunnen fietsen worden gestald in de berging.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 300.000 - 348.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Inhoud 391 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oosterscheldestraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosterscheldestraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlissingen
De WOZ-waarde van Oosterscheldestraat 27 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterscheldestraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterscheldestraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost-Souburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.97 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Vlissingen Souburg 1.4 km · Treinstation
-
Middelburg 3.08 km · Treinstation
-
Vlissingen 3.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 408.934
- Waardetrend afgelopen jaar +0.31%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oosterscheldestraat 27 in Oost-Souburg ligt tussen de 300.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oosterscheldestraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosterscheldestraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.