Ijsselstraat 15

Deze verrassend ruime tussenwoning biedt je een fijne combinatie van lekker veel leefruimte, comfort en praktische mogelijkheden. Je beschikt onder andere over een royale en lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een supermoderne, nieuwe badkamer, een praktische berging en een ruime achtertuin. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling voelt de woning bovendien prettig licht aan. Een heerlijke gezinswoning die bijna instapklaar is! De isolerende eigenschappen van de woning zorgen in combinatie met de Vaillant HR cv installatie uit 2024 voor een energielabel B.
Bovendien woon je in een prettige omgeving in Oost-Souburg, met het gemak van dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in een rustige, groene woonbuurt en combineert daarmee een aangename woonomgeving met een centrale ligging. Oost-Souburg is een levendig dorp met een compleet voorzieningenniveau, waaronder winkels, scholen en wijkvoorzieningen.
Indeling
Aan de voorzijde van de woning zorgt een eigen oprit voor een gegarandeerde eigen parkeerplek en voor toegang tot de woning. De berging, aan de voorzijde van de woning, is zowel via de hal als via de voortuin bereikbaar. Superhandig om je fiets kwijt te kunnen. Ook aan bergruimte is geen gebrek en je hebt eer ruimte voor het witgoed. Je komt binnen via de hal met meterkast en deze biedt toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal bereik je tevens het separate toilet en de aangebouwde berging. De woonkamer vormt samen met de keuken één royale leefruimte. Met deze comfortabele ruimte is er volop plaats voor een comfortabele zithoek én ruimte voor een eettafel. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en geven zicht op de tuin. De houten wandafwerking bij de televisie en de open trap vormen karakteristieke accenten in het interieur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een donkere, moderne kleurstelling en beschikt over veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Door de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken gemakkelijk in contact met de rest van het gezelschap.
Vanuit de woonkamer stap je direct de ruime achtertuin in. De tuin is grotendeels bestraat en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken. Hier kun je eenvoudig een grote eettafel, loungeset of speelplek creëren. De houten erfafscheidingen zorgen voor privacy. Aan de achterzijde van de woning kijk je bovendien richting een open, groene omgeving, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. De vrije achterom zorgt ervoor dat je gemakkelijk toegang hebt tot de tuin die, door de ligging op het zuidwesten, een lekker zonnig plekje geeft.
De kozijnen in de achtergevel zijn vernieuwd en veravngen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ook de gevelbekleding is vernieuwd en vervangen door Keralit gevelbekleding. Deze werkzaamheden zijn in 2025 uitgevoerd en geven het huis een moderne, strakke uitstraling.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft dankzij het brede raam veel natuurlijke lichtinval. De overige twee kamers zijn eveneens praktisch van formaat en kunnen uitstekend worden gebruikt als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is modern uitgevoerd met grote lichte wandtegels en donkere accenten. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met brede waskom en een toilet. Het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, waardoor de woning ook voor een groter gezin of thuiswerkers veel mogelijkheden biedt. Daarnaast is er op deze verdieping extra bergruimte. Op de overloop vind je de opstelling van de cv-ketel en ruimte voor de wasmachine en droger. Het betrfet een Vaillant ecoTEC HR combitoestel uit 2024. De schuine dakvlakken geven deze verdieping een karakteristieke uitstraling. De tweede verdieping heeft een upgrade nodig qua afwerking, maar staat garant voor veel extra woonruimte!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 269.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.343,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 149 m² Inhoud 411 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-09-2035 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ecoTEC CW5 (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging R - Inpandig in de woning Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vlissingen Sectie I Perceelnummer 4278 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
U kunt de brochure hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")