Huispedia
118 m2 wonen
122 m2 perceel
5 kamers
A

Amstelstraat 135

118 m²
122 m²
5 kamers
A
4388 RL Oost-Souburg
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 319.000
€ 2.703/m²
Vraagprijs per m²
€ 316K – 346K
Huispedia Woningwaarde
1971
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklare, kindvriendelijke gezinswoning met tuin én werk-/slaapkamer op de begane grond in Oost-Souburg.
Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Deze ruime woning in een rustige en kindvriendelijke straat in Oost-Souburg biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort, een fijne tuin én volop mogelijkheden!
Met ca. 125 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en een extra kamer op de begane grond is dit de ideale woning voor gezinnen die nét wat meer flexibiliteit zoeken. Denk aan een thuiswerkplek, speelkamer of slaapkamer op de begane grond – helemaal naar wens in te richten. Dankzij de grote schuifpui loop je zo de tuin in, perfect voor lange zomerdagen met het gezin.
De ligging is echt ideaal: in een veilige, kindvriendelijke omgeving met scholen, speeltuintjes en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook winkels, het station en de uitvalswegen richting Vlissingen en Middelburg zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch centraal.
De lichte woonkamer op de eerste verdieping voelt direct als thuis. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en de natuurstenen vloer geeft het geheel een luxe uitstraling. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel waar je met het hele gezin kunt samenkomen.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier terwijl je uitkijkt over de rustige straat.
Op de tweede verdieping vind je drie nette en lichte slaapkamers, ideaal voor een gezin. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een bad-/douchecombinatie, een hangend toilet en een fraai wastafelmeubel.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met strak straatwerk. Met wat potten en groen creëer je hier eenvoudig een gezellige buitenruimte waar kinderen veilig kunnen spelen en je zelf heerlijk kunt ontspannen. Bovendien geniet je hier van veel privacy en een groen uitzicht aan de achterzijde.
Kortom: een instapklare, ruime en kindvriendelijke woning waar je als gezin direct kunt genieten!
Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met M2 Makelaars en plan snel een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 316.000 - 346.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
122 m2
Inhoud
475 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 319.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 316.000 – 346.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.805/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Diezestraat 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Roerstraat 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Amstelstraat 129 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10870
€
Hypotheeksom € 331000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 307,-
Rioolheffing · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 69,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 138,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.571,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 265.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Amstelstraat 135

De WOZ-waarde van Amstelstraat 135 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amstelstraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Amstelstraat 135.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oost-Souburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oost-Souburg ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.25 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
  • Vlissingen Souburg 0.8 km · Treinstation
  • Vlissingen 2.91 km · Treinstation
  • Middelburg 3.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Amstelstraat 135 in Oost-Souburg ligt tussen de 316.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Amstelstraat. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amstelstraat 135? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.