Westerzicht 733, Vlissingen
94 m²
155 m² perceel
5 kamers
€ 390.000
Hoog in de markt
Verkocht
Gouwestraat 2 4388 RC Oost-Souburg
€ 448.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 375.000 -
445.000
Wonen
143 m2
Perceel
339 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aerssens & Partners makelaars biedt aan:
Een bijzonder sfeervolle en verzorgde 2-onder-1-kapwoning met ruime serre, garage, bijkeuken en een mooi aangelegde tuin. De woning ligt op loopafstand van alle voorzieningen in een rustige wijk maar toch midden in het dorp.
De indeling is als volgt:
Hal (via deur in de zijgevel). De kleurstelling binnen die kenmerkend is voor deze woning laat zich hier al zien met antracietkleuren deuren, deurstijlen, grijze wanden en een houten vloer. In de hal bevindt zich ook de meterkast (met een veelvoud aan groepen) en een toiletruimte met toilet en fonteintje (RVS).
Er is een sfeervolle L-vormige woonkamer met een heel royaal zitgedeelte aan de voorzijde, een lange wand van 9,4 meter, die u veel mogelijkheden biedt om meubels naar eigen idee op te stellen en ook in deze ruimte zijn de warme kleurtinten en de houten vloer aanwezig. Er is een open keuken met een L-vormig keukenblok in een grijstint en een losstaand blok met apparatuur (geplaatst in 2011). Om de lekkerste gerechten te maken is er een 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een hoge koelkast, een oven en een combi-oven met magnetron. Warm water is er direct via een cooker en voor het wassen van de vaat is er een vaatwasmachine en een geïntegreerde spoelbak met mengkraan.
Achter de woonkamer is een sfeervolle en ook ruime serre. Hier wordt de dag besproken aan de grote eettafel en geniet je van het mooie uitzicht op de tuin. Een praktische bijkeuken en een garage met zoldertje maken deze begane grond compleet.
1e Verdieping:
Er is een overloop die toegang verschaft naar alle ruimtes op de verdieping. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot één heel riante slaapkamer (eenvoudig weer op te splitsen). Aan de achterzijde is een slaapkamer en een netjes verzorgde badkamer met douche, 2e toilet, een wastafel in een badmeubeltje en een apart handdoekenkastje. De badkamer is tot aan het plafond betegeld.
2e Verdieping:
Overloop met c.v.-opstelling (Nefit ketel uit 2009), bergruimte en een heel fijne slaapkamer met Velux dakraam.
De tuin:
Aan de voorzijde is een verzorgde tuin en een oprit waar 2 auto’s achter elkaar geparkeerd kunnen worden. U kunt langs de garage naar achter, wat ideaal is om de vuilnisbakken aan de straat te kunnen zetten.
De achtertuin is een plaatje om te zien. Enkele terrassen, verdeeld over de tuin worden gemarkeerd door strak geknipte hagen en een verscheidenheid aan beplanting. Op elk moment van de dag kunt u wel ergens in de tuin die volop privacy biedt, genieten van de zon, de sfeer en alle kleuren van de planten, bomen en struiken.
Bent u op zoek naar een bijzonder sfeervol woonhuis in de dorpskern van Oost-Souburg, dan moet u beslist een bezoek brengen om zelf te ervaren hoe fijn het hier is om te wonen.
Benieuwd geworden? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging van deze nette woning! Neem contact op met Aerssens & Partners Makelaar om een afspraak te maken.
Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven. (De maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Zowel verkoper als onze makelaardij aanvaarden geen aansprakelijkheid, claims of andere juridische aangelegenheden omtrent deze informatiebrochure.
Algemene informatie: Koopovereenkomst:
In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper.
Tevens wordt in de koopovereenkomst een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen. Bij een oudere woning is het heel gebruikelijk om een ouderdomsclausule op te nemen in de koopakte. Als verkoper kan het namelijk zijn dat je niet op de hoogte bent van eventuele (verborgen) gebreken of slijtage door ouderdom. Door middel van de ouderdomsclausule wijzen we de koper hier op. Datzelfde geldt voor de asbestclausule. In de bouwperiode werd er nog wel eens asbest toegepast. Hoewel we het niet geconstateerd hebben, sluiten we de aanwezigheid ervan niet uit.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 375.000 - 445.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 339 m2
- Inhoud 465 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 170m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gouwestraat 2 in Oost-Souburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 375.000 -
445.000
+6.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 448.000
€ 3.133/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gouwestraat 2 in Oost-Souburg ligt tussen de 375.000 en 445.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 448.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gouwestraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Middelburgs. 75
Oost-Souburg
84%
117 m²
-26 m²
227 m²
-112 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 225.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gouwestraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlissingen
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlissingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gouwestraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlissingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gouwestraat 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,99 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,35 km |
| Snelweg afrit | 0,89 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 346.196
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gouwestraat 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gouwestraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gouwestraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gouwestraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus