Huispedia
99 m2 wonen
144 m2 perceel
4 kamers
D

Bermweg 63

99 m²
144 m²
4 kamers
D
4388 CB Oost-Souburg
Vraagprijs
€ 299.000
€ 3.020/m²
Vraagprijs per m²
€ 295K – 328K
Huispedia Woningwaarde
38 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 753 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

58 dagen te koop
68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze karakteristieke, instapklare en sfeervolle jaren ’30-woning te koop aanbieden. Een woning waar de authentieke uitstraling van de jaren ’30 mooi samengaat met hedendaags wooncomfort. De woning meet ca. 100m2 woonoppervlakte, op een perceel van 144m.
Naast de fijne leefruimtes beschikt de woning over 3 slaapkamers, een ruime badkamer, een grote berging en een eigen achterom. Ook buiten is het prettig vertoeven met een achtertuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde geniet u bovendien van een leuk en vrij uitzicht over de dijk.
Welkom bij de Bermweg 63 te Oost-Souburg!
Indeling woning, begane grond
U komt binnen in de ruime en lichte hal van de woning, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe en praktische kelderkast bevinden.
Vanuit de hal, loopt u via de keuken naar de doorzonwoonkamer. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt deze ruimte over veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde heeft u een leuk uitzicht over de dijk, terwijl aan de achterzijde openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin. In de woonkamer is airconditioning aanwezig, zowel verwarmen als koelen is mogelijk.
De keuken (uit 2012) is netjes afgewerkt en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de fraai afgewerkte tussenhal die de oorspronkelijke woning verbindt met de aanbouw aan de achterzijde. Hier bevinden zich een separaat toilet en de ruime badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douchecabine en een fraai wastafelmeubel.
Indeling eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich 2 fijne slaapkamers, uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer. Deze kamer beschikt over een frans balkon met leuk uitzicht, een inloopkast en daarnaast nog een vaste kastenwand. Op deze kamer is ook een airconditioning aanwezig. Op de overloop is een bergkast aanwezig waarin de cv-ketel is opgesteld.
Indeling tweede verdieping
Via een luik op de overloop bereikt u de bergzolder. Een praktische extra ruimte voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
Tuin
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en biedt verschillende fijne plekjes om gedurende de dag van de zon te genieten. Vanuit de woonkamer loopt u via de openslaande tuindeuren direct de tuin in. Achterin bevindt zich een royale berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en overige opslag. Hier zijn de witgoedaansluitingen aanwezig.
Daarnaast beschikt het perceel over een praktische eigen achterom.
Een karakteristieke jaren ’30-woning met sfeer, ruimte en hedendaags wooncomfort. Een woning die zonder grote verbouwingen snel te betrekken is!
Locatie
De woning ligt op een fijne en kindvriendelijke locatie. In de directe omgeving is een speelveld met een half-pipe, basketbalveld en voetbalveld, waar veel kinderen spelen. Daarnaast ligt treinstation Vlissingen-Souburg op praktische loopafstand. Ook de Kanaalstraat, met onder andere een Zeeman, Kruidvat, Aldi en diverse andere winkels, is dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.020
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1930
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Perceeloppervlakte
144 m2
Inhoud
441 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
38 m2
Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 299.000
  2. 14-08-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 25-05-2022 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 295.000 – 328.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.141/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • J.I. Sander. 23 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Braamstraat 33 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 209.500
    Winnend bod
  • Dijkstraat 18 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10230
€
Hypotheeksom € 299000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 327,-
Rioolheffing · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · bewoners € 69,-
Afvalheffing · bewoners € 410,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 147,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.599,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 282.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bermweg 63

De WOZ-waarde van Bermweg 63 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bermweg en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bermweg 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oost-Souburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oost-Souburg ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.66 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Vlissingen Souburg 0.31 km · Treinstation
  • Vlissingen 2.01 km · Treinstation
  • Middelburg 4.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bermweg 63 in Oost-Souburg ligt tussen de 295.000 en 328.000 euro. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bermweg. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bermweg 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bermweg 63 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 295.000 en € 328.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 299.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.020 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.148 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 68% van de 754 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bermweg 63 al te koop?

8 weken, sinds 18 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 99 m² groot. Het perceel is 144 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 300 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 540 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 310 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 660 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Vlissingen Souburg op 310 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Vlissingen op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Middelburg op 4,5 km, 16 minuten fietsen.

Hoe is het om in Zeewijksingel te wonen?

Bewoners geven de wijk Oost-Souburg een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 1.275 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.