3257 AA Ooltgensplaat
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Beneden Molendijk in Ooltgensplaat ligt deze bijzonderetussenwoning. Beneden Molendijk 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 62 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 28 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Beneden Molendijk.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Ooltgensplaat, dat kan zeker in deze buurt. Beneden Molendijk 7 is gelegen in de fraaie buurt Ooltgensplaat. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ooltgensplaat, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beneden Molendijk 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Beneden Molendijk 7 is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beneden Molendijk en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Beneden Molendijk 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beneden Molendijk 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 280.000
Oostdijk 31
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 235.000
Julianastra. 3
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Zuiddijk 41
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Oostelijke. 32
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 11
65 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 274.000
Spuistraat 30
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 335.000
Brandsteeg 9
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 230.000
Oostelijke. 30
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 265.000
Oostdijk 2
89 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 219.000
Straatdijk 45
67 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ooltgensplaat schatten we de waarde van Beneden Molendijk 7 nu tussen € 230.000 en € 268.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beneden Molendijk 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
