logo Huispedia

€ 595.000 k.k. (€ 4.760/m²)

Redelijke vraagprijs

Zuidveld 1 9755 TK Onnen

€ 595.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 556.000 - 615.000
Wonen 125 m2
Perceel 778 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


LANDELIJKE LIGGING – ADEMBENEMEND WEIDS UITZICHT – UITGEBOUWD EN VERRASSEND RUIM
MODERN – HALF VRIJSTAAND – GARAGE – OVERKAPPING – 778 M² EIGEN GROND

Type
Dit half vrijstaande woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in de jaren dertig van de vorige eeuw. Het woonhuis is in 2006 aan de achterzijde vergroot middels een aanbouw zowel op de begane grond als de verdieping. Het woonhuis is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en verkeert in goede staat van onderhoud. Het heeft een royale en praktische indeling met een ruime woonkamer, open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en een badkamer. Het perceel is 778 m² groot met een voor- en zijtuin, een oprit met parkeerplaatsen voor meerdere auto’s, garage, overkapping en een diepe achtertuin op zuidwest met zonneterras.

Ligging
Het woonhuis ligt in het nationaal park De Drenthsche Aa tegen de Onneresch tussen Onnen en Noordlaren. Het woonhuis wordt omringd door percelen akkerbouw en grasland en nabij de natuur- en recreatiegebieden Appelbergen en het Zuidlaardermeer. Het biedt een heerlijk weids uitzicht aan de voorzijde over de Onnerpolder en aan de achterzijde op de Onneresch. De ligging is ideaal en gewild aan de zuidzijde en op fietsafstand van het centrum van de stad Groningen.

Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft dubbele openslaande tuindeuren en open keuken; totaal ca. 50 m². De moderne U-vormige keukeninrichting heeft een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De bijkeuken heeft een wasmachine- en wasdrogeraansluiting, de c.v.ketel en een achterdeur met toegang tot de tuin.
1e Verdieping: royale overloop met inloopkast, 3 slaapkamers resp. 16 , 10 en 9 m² alle v.v. een dakkapel en een badkamer met dakkoepel, douchecabine, dubbele wastafel, wandcloset en designradiator.
2e Verdieping: zolderkamer met dakraam en bergruimte.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 778 m²
- gebruiksoppervlakte wonen: 125 m²
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 5 m²
- externe bergruimte: 33 m²
- inhoud: 458 m³
- kamers: 5
- oorspronkelijk bouwjaar: 1930
- ver- en aanbouw: 2006
- bouw overkapping: 2023

Duurzaamheid
- c.v. met Nefit HR combiketel bouwjaar 2018
- warmwater via CV-ketel
- vloer-, muur- en dakisolatie
- geheel v.v. isolerende beglazing
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2024 na afgifte energielabel
- energielabel C

Bijzonderheden
- moderne elektrische installatie
- sierpleisterwerk begane grond
- fijn schuurwerk nagenoeg geheel op de 1e en 2e verdieping
- vrijstaande houten garage v.v. elektra en omvormer

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak Schilddak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 778 m2
  • Inhoud 458 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 280m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuidveld 1 in Onnen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 556.000 - 615.000
+4.36% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 595.000 € 4.760/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Zuidveld 1 in Onnen ligt tussen de 556.000 en 615.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuidveld 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nieuwe Kampsteeg 8
Nieuwe Kamp. 8 Glimmen
89%
123 m² -2 m²
834 m² +56 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Onnerweg 46
Onnerweg 46 Haren Gn
78%
103 m² -22 m²
409 m² -369 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoogveld 20
Hoogveld 20 Haren Gn
70%
136 m² +11 m²
313 m² -465 m²
hoekwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Parallelweg 26
Parallelweg 26 Glimmen
77%
157 m² +32 m²
755 m² -23 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 575.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuidveld 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
12-02-2024
Te koop
€ 595.000
Prisma ERA Makelaars Enschede
30-05-2022
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
28-02-2022
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuidveld 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuidveld 1 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,22 km
Bushalte 0,67 km
Centrum 1,05 km
Snelweg afrit 4,39 km
Supermarkt 3,46 km
Kinderopvang 2,12 km
Basisonderwijs 2,12 km
Voortgezetonderwijs 4,71 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

45%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 783.889

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuidveld 1.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuidveld 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuidveld 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zuidveld 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus