Zuidveld 1 9755 TK Onnen
€ 595.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 556.000 -
615.000
Wonen
125 m2
Perceel
778 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LANDELIJKE LIGGING – ADEMBENEMEND WEIDS UITZICHT – UITGEBOUWD EN VERRASSEND RUIM
MODERN – HALF VRIJSTAAND – GARAGE – OVERKAPPING – 778 M² EIGEN GROND
Type
Dit half vrijstaande woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in de jaren dertig van de vorige eeuw. Het woonhuis is in 2006 aan de achterzijde vergroot middels een aanbouw zowel op de begane grond als de verdieping. Het woonhuis is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en verkeert in goede staat van onderhoud. Het heeft een royale en praktische indeling met een ruime woonkamer, open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en een badkamer. Het perceel is 778 m² groot met een voor- en zijtuin, een oprit met parkeerplaatsen voor meerdere auto’s, garage, overkapping en een diepe achtertuin op zuidwest met zonneterras.
Ligging
Het woonhuis ligt in het nationaal park De Drenthsche Aa tegen de Onneresch tussen Onnen en Noordlaren. Het woonhuis wordt omringd door percelen akkerbouw en grasland en nabij de natuur- en recreatiegebieden Appelbergen en het Zuidlaardermeer. Het biedt een heerlijk weids uitzicht aan de voorzijde over de Onnerpolder en aan de achterzijde op de Onneresch. De ligging is ideaal en gewild aan de zuidzijde en op fietsafstand van het centrum van de stad Groningen.
Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft dubbele openslaande tuindeuren en open keuken; totaal ca. 50 m². De moderne U-vormige keukeninrichting heeft een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De bijkeuken heeft een wasmachine- en wasdrogeraansluiting, de c.v.ketel en een achterdeur met toegang tot de tuin.
1e Verdieping: royale overloop met inloopkast, 3 slaapkamers resp. 16 , 10 en 9 m² alle v.v. een dakkapel en een badkamer met dakkoepel, douchecabine, dubbele wastafel, wandcloset en designradiator.
2e Verdieping: zolderkamer met dakraam en bergruimte.
Kenmerken
- perceeloppervlak: 778 m²
- gebruiksoppervlakte wonen: 125 m²
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 5 m²
- externe bergruimte: 33 m²
- inhoud: 458 m³
- kamers: 5
- oorspronkelijk bouwjaar: 1930
- ver- en aanbouw: 2006
- bouw overkapping: 2023
Duurzaamheid
- c.v. met Nefit HR combiketel bouwjaar 2018
- warmwater via CV-ketel
- vloer-, muur- en dakisolatie
- geheel v.v. isolerende beglazing
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2024 na afgifte energielabel
- energielabel C
Bijzonderheden
- moderne elektrische installatie
- sierpleisterwerk begane grond
- fijn schuurwerk nagenoeg geheel op de 1e en 2e verdieping
- vrijstaande houten garage v.v. elektra en omvormer
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.760
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 778 m2
- Inhoud 458 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 280m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuidveld 1 in Onnen
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 556.000 -
615.000
+4.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.760/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuidveld 1 in Onnen ligt tussen de 556.000 en 615.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuidveld 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuidveld 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-05-2022
Verkocht
28-02-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuidveld 1 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,22 km |
Bushalte | 0,67 km |
Centrum | 1,05 km |
Snelweg afrit | 4,39 km |
Supermarkt | 3,46 km |
Kinderopvang | 2,12 km |
Basisonderwijs | 2,12 km |
Voortgezetonderwijs | 4,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 783.889
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuidveld 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus