9959 TD Onderdendam · Bijgewerkt op 1 september 2026
79 m² wonen · 116 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1910 · Energielabel E
Gewilde buurt: 93% verkocht boven de vraagprijs
€ 294.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Winsumerweg in Onderdendam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Winsumerweg 20 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Winsumerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 93.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Winsumerweg.Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Winsumerweg 20 is gelegen in de fijne buurt Bedum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Onderdendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Winsumerweg 20 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 143.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Winsumerweg 20 is 143.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Winsumerweg en 55% lager dan de realistische woningwaarde van Winsumerweg 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Winsumerweg 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 284.900
Bedumerweg 21
73 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 295.000
Achterweg 18
93 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Achterweg 11
55 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 159.000
Bedumerweg 3
110 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 259.000
Beckeringhs. 7
110 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 195.000
Beckeringhs. 22
112 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 285.000
Hamrik 18
89 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Beckeringhs. 21
115 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 250.000
Beckeringhs. 29
110 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Kerspel 94
83 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Onderdendam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Winsumerweg 20 op € 294.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Winsumerweg 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)