Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Klaproosstraat in Ommen ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Klaproosstraat 46 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 378 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Klaproosstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 68% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Klaproosstraat 46 is gelegen in de fraaie buurt Ommen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ommen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Klaproosstraat 46 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaproosstraat en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Klaproosstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Klaproosstraat 46 in Ommen ligt tussen de 541.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 82.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Klaproosstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Klaproosstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.
