7731 PX Ommen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Varsenerdijk in Ommen ligt deze karakteristieke en grote woning. Varsenerdijk 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.640 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.9% kleiner dan het gemiddelde.
Varsenerdijk 10 is gelegen in de fijne buurt Ommen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ommen, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Varsenerdijk 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Varsenerdijk 10 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Varsenerdijk en 12.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Varsenerdijk 10. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Varsenerdijk 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Korhoenstra. 26
166 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Wolfskuilst. 22
166 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Doormanstra. 8
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.295.000
Jhr.Repelae. 6
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Wolfskuil 42
73 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
1e Schansweg 17
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 735.000
Wolfskuil 14
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 549.000
Paardebloem. 3
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 745.000
Doormanstra. 47
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
Arriërvelds. 4-B
201 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ommen schatten we de waarde van Varsenerdijk 10 nu tussen € 579.000 en € 642.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Varsenerdijk 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
