Jan Tooropstraat 59
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wat betreft locatie zit je hier ook uitstekend! Direct achter de woning ligt een gezellig hofje met veel parkeergelegenheid en een speeltuintje waar kinderen veilig kunnen spelen. Daarnaast is er een trapveldje met voet- en basketbalveld op loopafstand. Met 5 minuten fiets je naar een (basis)school of de supermarkten. In minder dan 10 minuten fietsen ben je in het gezellige stadscentrum van Ommen. Niet geheel onbelangrijk om te vermelden is dat het Ommerbos op steenworp afstand ligt en ook de sportvelden van Ommen liggen binnen handbereik.
Indeling
Begane grond: via het looppad in de nette voortuin kom je bij de entree van de woning. Je komt binnen in de hal waar je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in het woon-leefgedeelte, waar je aan de voorzijde de open keuken aantreft en aan de achterzijde vind je een fijne, tuingerichte woonkamer. De woonkamer is dankzij de raampartijen aangenaam licht en bij het zitgedeelte is een praktische provisiekast gesitueerd. Dankzij de afwezigheid van directe achterburen kun je zowel in de achtertuin als in de woonkamer van veel privacy genieten. In de keuken heb je de beschikking over een ruime keukenopstelling in U-vorm met daarin een combioven, inductiekookplaat, vaatwasser en een koelkast. Verder is er vanuit het woongedeelte toegang tot de aangebouwde garage.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping tref je een drietal nette en lichte slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: de tweede verdieping is momenteel een open ruimte waar je de CV-combiketel en de witgoedaansluitingen aantreft. De vaste trap en de ramen aan weerszijden bieden de mogelijkheid om op deze verdieping een fijne thuiswerkplek of een extra slaapkamer te creëren.
Buiten: net als de woning is ook het buitenterrein goed onderhouden. Naast de woning ligt een strakke oprit met garage en overkapping en voor de woning ligt een nette voortuin met siergrind, een plantenperk en een looppad naar de voordeur. Direct achter de woning ligt een breed terras dat doorloopt tot achterin de tuin. Verder is er een onderhoudsvriendelijke schuur van kunststof geplaatst.
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 258 m2;
- Woonoppervlakte 134 m2;
- Goed geïsoleerd en goed onderhouden;
- Energielabel A+;
- Gehele begane grond is voorzien vloerverwarming;
- CV-combiketel Intergas uit 2024;
- Gunstige ligging in kindvriendelijke wijk;
- Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde;
- Aangebouwde garage.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 499.000
-
12-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
03-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
van Goyenst. 10 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Jan Toorops. 47 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Jan Toorops. 57 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 459.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jan Tooropstraat 59 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 91.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Tooropstraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Tooropstraat 59.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.75 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 1.94 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
- Ommen 3.24 km · Treinstation
- Mariënberg 16.42 km · Treinstation
- Vroomshoop 17.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jan Tooropstraat 59 in Ommen ligt tussen de 528.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Tooropstraat. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Tooropstraat 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.