Huispedia
134 m2 wonen
258 m2 perceel
4 kamers
A+

Jan Tooropstraat 59

134 m²
258 m²
4 kamers
A+
7731 MR Ommen
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 499.000
€ 3.724/m²
Vraagprijs per m²
€ 528K – 586K
Huispedia Woningwaarde
70 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
De ideale gezinswoning op de ideale plek bestaat niet, maar deze ruime hoekwoning aan de Jan Tooropstraat in Ommen komt wel erg dicht in de buurt! De woning is goed geïsoleerd, goed onderhouden en voorzien van 14 zonnepanelen wat heeft gezorgd voor een mooi energielabel A+. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en hier tref je een ruime woonkamer met open keuken aan, evenals een aangebouwde garage. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een nette badkamer te vinden. De tweede verdieping is nog een open ruimte maar biedt veel mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer of thuiswerkplek. Buiten kun je met gemak twee auto's op je eigen oprit kwijt en in de achtertuin geniet je dankzij de (zuidwestelijke )ligging volop van de zon en privacy.
Wat betreft locatie zit je hier ook uitstekend! Direct achter de woning ligt een gezellig hofje met veel parkeergelegenheid en een speeltuintje waar kinderen veilig kunnen spelen. Daarnaast is er een trapveldje met voet- en basketbalveld op loopafstand. Met 5 minuten fiets je naar een (basis)school of de supermarkten. In minder dan 10 minuten fietsen ben je in het gezellige stadscentrum van Ommen. Niet geheel onbelangrijk om te vermelden is dat het Ommerbos op steenworp afstand ligt en ook de sportvelden van Ommen liggen binnen handbereik.
Indeling
Begane grond: via het looppad in de nette voortuin kom je bij de entree van de woning. Je komt binnen in de hal waar je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in het woon-leefgedeelte, waar je aan de voorzijde de open keuken aantreft en aan de achterzijde vind je een fijne, tuingerichte woonkamer. De woonkamer is dankzij de raampartijen aangenaam licht en bij het zitgedeelte is een praktische provisiekast gesitueerd. Dankzij de afwezigheid van directe achterburen kun je zowel in de achtertuin als in de woonkamer van veel privacy genieten. In de keuken heb je de beschikking over een ruime keukenopstelling in U-vorm met daarin een combioven, inductiekookplaat, vaatwasser en een koelkast. Verder is er vanuit het woongedeelte toegang tot de aangebouwde garage.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping tref je een drietal nette en lichte slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: de tweede verdieping is momenteel een open ruimte waar je de CV-combiketel en de witgoedaansluitingen aantreft. De vaste trap en de ramen aan weerszijden bieden de mogelijkheid om op deze verdieping een fijne thuiswerkplek of een extra slaapkamer te creëren.
Buiten: net als de woning is ook het buitenterrein goed onderhouden. Naast de woning ligt een strakke oprit met garage en overkapping en voor de woning ligt een nette voortuin met siergrind, een plantenperk en een looppad naar de voordeur. Direct achter de woning ligt een breed terras dat doorloopt tot achterin de tuin. Verder is er een onderhoudsvriendelijke schuur van kunststof geplaatst.
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 258 m2;
- Woonoppervlakte 134 m2;
- Goed geïsoleerd en goed onderhouden;
- Energielabel A+;
- Gehele begane grond is voorzien vloerverwarming;
- CV-combiketel Intergas uit 2024;
- Gunstige ligging in kindvriendelijke wijk;
- Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde;
- Aangebouwde garage.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 528.000 - 586.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2009
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
258 m2
Inhoud
598 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
70 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 499.000
  2. 12-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 03-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.

€ 528.000 – 586.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.149/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van Goyenst. 10 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Jan Toorops. 47 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Jan Toorops. 57 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15370
€
Hypotheeksom € 556000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 336,-
Rioolheffing · bewoners € 244,-
Afvalheffing · bewoners € 236,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 177,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.327,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 459.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jan Tooropstraat 59

De WOZ-waarde van Jan Tooropstraat 59 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 91.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Tooropstraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Tooropstraat 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ommen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.75 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.94 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
  • Ommen 3.24 km · Treinstation
  • Mariënberg 16.42 km · Treinstation
  • Vroomshoop 17.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Tooropstraat 59 in Ommen ligt tussen de 528.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Tooropstraat. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Tooropstraat 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.