7731 JC Ommen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Vechtkade in Ommen ligt deze karakteristieke woning. Vechtkade 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vechtkade 3 is gelegen in de fijne buurt Ommen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vechtkade 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Vechtkade 3 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vechtkade en 21.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Vechtkade 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vechtkade 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Dikkersstra. 1-216
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Violenstraat 62
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 519.000
Prinses Jul. 7
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 580.000
Vechtkade 23
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 719.500
Vechtkade 41
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Schurinkstr. 16
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Dikkersstra. 1-104
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dikkersstra. 1-304
95 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dikkersstra. 1-301
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 559.000
Stationsweg 16
117 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ommen schatten we de waarde van Vechtkade 3 nu tussen € 464.000 en € 540.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vechtkade 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
