In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Friesendorpstraat 32 Ommen is

€ 445.000 - 517.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Friesendorpstraat 32 7731 EW Ommen

114m²

450m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Friesendorpstraat in Ommen ligt deze bijzondere woning. Friesendorpstraat 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52% groter dan het gemiddelde.

Friesendorpstraat 32 is gelegen in de fraaie buurt Ommen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ommen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 450 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Friesendorpstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 445.000 – 517.000
Woningwaarde
+3.66%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13870
Hypotheeksom € 481000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ommen

OZB € 435,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 864,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Friesendorpstraat 32

De WOZ-waarde van Friesendorpstraat 32 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Friesendorpstraat en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Friesendorpstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.725
  • Woningwaarde jaartrend +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 1.63km - Treinstation
Mariënberg 16.95km - Treinstation
Vroomshoop 17.93km - Treinstation
Scholen
St Bernardusschool 0.36km - School
Basisschool Guido De Bres 0.74km - School
Het Koloriet 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Friesendorpstraat 32 7731 EW Ommen

114m²

450m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Friesendorpstraat 32 in Ommen ligt tussen de 445.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 39.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Friesendorpstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Friesendorpstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.