logo Huispedia

Smitstraat 64

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Smitstraat 64 7731 DS Ommen

Realistische vraagprijs € 421.000 - 465.000
Wonen 100 m2
Perceel 361 m2
Kamers 5

tuin

TE KOOP via GoMakelaars, zie: http://www.weeninkjansen.nl/woning/4240439-smitstraat-64-ommen/ 

En Huispedia: https://www.Huispedia.nl/koop/ommen/huis-40068965-smitstraat-64/

Gelegen in Ommen ligt deze bijzondere eengezinswoning in de Smitstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 361 m2

Gerenoveerd HALFVRIJSTAAND woonhuis met garage en berging/voliere. Mooie hoek lokatie met vrij uitzicht aan brede/groene Smitstraat, op loopafstand van het centrum. Grote tuin mede door oprit vanaf Wentholtstraat, maar liefst 361 m2. Lekker veel vrijheid en biedt ook prima uitbouw mogelijkheden.

Het huis is in twee fases volledig gemoderniseerd en rondom voorzien van dubbel glas. Nieuw stucwerk, actuele installaties, luxe badkamer en vaste trap! naar de zolder. De cv ketel is in 2015 vervangen. Bijna overal laminaat op de vloer en frisse tinten, je kunt er zo in.

 

Indeling: Woonkamer met serre, dichte keuken met inbouwapparatuur, hal met toilet en provisiekast.

Verdieping met 3 slaapkamers, complete badkamer, en wasruimte/inloopkast (oude badkamer).

Vaste trap naar de zolder met leuke slaapkamer (Velux) en berging.


De woning is gelegen in de buurt Kern Ommen. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ommen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1969
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Externe bergruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 361 m2
  • Inhoud 356 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, hoekbad, wastafel
  • Voorzieningen , gaskachel, erker, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (23m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • B 5903
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smitstraat 64 in Ommen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 421.000 - 465.000
+4.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Smitstraat 64 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Smitstraat 64 in Ommen ligt tussen de 421.000 en 465.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smitstraat 64.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
82%
109 m² +9 m²
207 m² -154 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
111 m² +11 m²
147 m² -214 m²
tussenwoning
€ 129.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
70%
124 m² +24 m²
535 m² +174 m²
vrijstaande woning
€ 419.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
122 m² +22 m²
184 m² -177 m²
tussenwoning
€ 270.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ommen


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Smitstraat 64 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smitstraat 64 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,51 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 0,76 km
Snelweg afrit 1,76 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 0,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

23%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 392.513

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.32%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Smitstraat 64.