logo Huispedia

Wolfskuilstraat 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wolfskuilstraat 12 7731 AT Ommen

Realistische vraagprijs € 756.000 - 833.000
Wonen 206 m2
Perceel 915 m2
Kamers 5

Gelegen in Ommen ligt dit vrijstaande en ruime landhuis in de Wolfskuilstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 915 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.

Landelijk wonen in Ommen. dat kan zeker in deze buurt. Wolfskuilstraat 12 is gelegen in de buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ommen, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1995
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 206 m2
  • Perceeloppervlakte 915 m2
  • Inhoud 849 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolfskuilstraat 12 in Ommen

We kunnen er naast zitten voor Wolfskuilstraat 12. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 915 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 756.000 - 833.000
+4.42% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wolfskuilstraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wolfskuilstraat 12 in Ommen ligt tussen de 756.000 en 833.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 635.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolfskuilstraat 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Fuut 21
Fuut 21 Ommen
74%
209 m² +3 m²
385 m² -530 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 515.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Steenuil 17
Steenuil 17 Ommen
68%
153 m² -53 m²
404 m² -511 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 520.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
63%
257 m² +51 m²
466 m² -449 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
79%
213 m² +7 m²
930 m² +15 m²
vrijstaande woning
€ 630.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

40,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ommen


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ommen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolfskuilstraat 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ommen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolfskuilstraat 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,08 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 1,57 km
Snelweg afrit 2,97 km
Supermarkt 1,15 km
Kinderopvang 1,36 km
Basisonderwijs 1,29 km
Voortgezetonderwijs 1,62 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.006.780

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.78%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolfskuilstraat 12.