In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wijheseweg 5 Olst is

€ 672.000 - 781.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Wijheseweg 5 8121 SC Olst

155m²

5.645m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wijheseweg in Olst ligt deze unieke en riante woonboerderij. Wijheseweg 5 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.645 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Olst, dan ben je hier aan het juiste adres. Wijheseweg 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Den Nul. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Olst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 5645 m2
  • Inhoud 560 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wijheseweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.645 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 672.000 – 781.000
Woningwaarde
-0.13%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18790
Hypotheeksom € 727000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Olst-Wijhe

OZB € 931,- / jaar
Afvalheffing € 208,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 1364,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Wijheseweg 5

De WOZ-waarde van Wijheseweg 5 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijheseweg en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wijheseweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 519.074
  • Woningwaarde jaartrend -1.21%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijhe 2.82km - Treinstation
Olst 4.08km - Treinstation
Heino 12.16km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Peperhof 1.83km - School
Matzer 1.95km - School
Openbare basisschool De Holsthoek 2.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Wijheseweg 5 8121 SC Olst

155m²

5.645m²

7

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wijheseweg 5 in Olst ligt tussen de 672.000 en 781.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wijheseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wijheseweg 5? Bekijk het complete waarderapport.