Vijverhof 5 8121 GZ Olst

97 m²
wonen
415 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 426.000 – 495.000
10 m²
Buitenruimte
€ 426.000 – 495.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vijverhof in Olst ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vijverhof 5 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vijverhof 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Olst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Olst, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 415 m2
  • Inhoud 490 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vijverhof 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 426.000 – 495.000
Woningwaarde
+1.37%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13470
Hypotheeksom € 461000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Olst-Wijhe

OZB € 570,- / jaar
Afvalheffing € 208,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 1003,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Vijverhof 5

De WOZ-waarde van Vijverhof 5 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijverhof en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vijverhof 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.165
  • Woningwaarde jaartrend +3.35%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Olst 0.98km - Treinstation
Wijhe 7.51km - Treinstation
Deventer 10.59km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Prins Willem Alexander 1.19km - School
Sint Willibrordschool 1.2km - School
Openbare basisschool Ter Stege 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vijverhof 5 in Olst ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijverhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vijverhof 5? Bekijk het complete waarderapport.