Woningwaarde van Hazelaar 12 Olst is
€ 991.000 - 1.152.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 62.000 meer
Hazelaar 12 8121 EW Olst
218m²
1.561m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hazelaar in Olst ligt deze vrijstaande en grote villa. Hazelaar 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.561 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 202.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Olst, dan is dit de buurt die je zoekt. Hazelaar 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Den Nul. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Olst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 991.000 - 1.152.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 218 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 1561 m2
- Inhoud 820 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hazelaar 12 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.561 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Hazelaar 12 is 816.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 97.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hazelaar en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hazelaar 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 490.163
- Woningwaarde jaartrend +1.62%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hazelaar 12 8121 EW Olst
218m²
1.561m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hazelaar 12 in Olst ligt tussen de 991.000 en 1.152.000 euro. Deze waarde is 115.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hazelaar. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hazelaar 12? Bekijk het complete waarderapport.