Hazelaar 1 8121 EW Olst
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hazelaar in Olst ligt deze unieke eengezinswoning. Hazelaar 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1986, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Olst, dan ben je hier aan het juiste adres. Hazelaar 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Den Nul. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand en landelijk gelegen.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Olst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 423.000 - 492.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1986
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 103 m2
- Overige inpandige ruimte 60 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, hout werkblad, koelkast
- Ligging woning aan bosrand, landelijk gelegen
- Soort garage Aangebouwd hout
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 60 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hazelaar 1 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Hazelaar 1 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hazelaar en 37.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hazelaar 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 490.163
- Woningwaarde jaartrend +1.62%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hazelaar 1 in Olst ligt tussen de 423.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 7.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hazelaar. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hazelaar 1? Bekijk het complete waarderapport.