8121 ES Olst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Houtweg in Olst ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Houtweg 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Houtweg.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Olst, dan is dit de buurt die je zoekt. Houtweg 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Den Nul. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Olst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Houtweg 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Houtweg 16 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtweg en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Houtweg 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Houtweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 284.500
Wethouder W. 15
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Watertorens. 10
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Koningin Wi. 6
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Schimmelpen. 23
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 355.000
Hyacintstra. 4
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Scholtensweg 47
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Spoorstraat 7-A
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Prinses Ire. 2
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.500
Dahliastraat 4
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Wethouder G. 12
85 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Olst schatten we de waarde van Houtweg 16 nu tussen € 325.000 en € 377.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Houtweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
