8121 DB Olst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wethouder W.A. Boerkampweg in Olst ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wethouder W.A. Boerkampweg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 1966, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Olst, dan is dit de buurt die je zoekt. Wethouder W.A. Boerkampweg 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Boskamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Olst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Wethouder W.A. Boerkampweg 12 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder W.A. Boerkampweg en 14.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Wethouder W.A. Boerkampweg 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wethouder W.A. Boerkampweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 425.000
Wethouder W. 16
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 395.000
Van Laakstr. 23
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 579.000
Boskamp 13
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 450.000
Eikelhofweg 3
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 309.500
Dahliastraat 21
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Dahliastraat 23
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 619.000
Wethouder H. 8
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dahliastraat 13
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Wethouder W. 26
132 m² · kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 275.000
Eulinkstraat 11
110 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Olst schatten we de waarde van Wethouder W.A. Boerkampweg 12 nu tussen € 400.000 en € 463.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wethouder W.A. Boerkampweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
