8121 BJ Olst
Hendrik Droststraat 28
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Hendrik Droststraat in Olst ligt dit bijzondere appartement. Hendrik Droststraat 28 heeft een woonoppervlakte van 34 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hendrik Droststraat. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hendrik Droststraat 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Olst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 181.000 - 211.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1930
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 34 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hendrik Droststraat 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Hendrik Droststraat 28 is 121.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hendrik Droststraat en 38.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hendrik Droststraat 28.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hendrik Droststraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zijlweg 3-A10
62 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zijlweg 3-A9
62 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zijlweg 3-A8
62 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zijlweg 3-A7
62 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zijlweg 3-A6
62 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Olst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 473.123
- Waardetrend afgelopen jaar +0.43%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hendrik Droststraat 28?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Olst schatten we de waarde van Hendrik Droststraat 28 nu tussen € 181.000 en € 211.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Olst op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hendrik Droststraat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.