8121 AK Olst · Bijgewerkt op 5 november 2026
80 m² wonen · 155 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1926
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 289.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wethouder G.J. Kuiperstraat in Olst ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wethouder G.J. Kuiperstraat 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.6% kleiner dan het gemiddelde.
Wethouder G.J. Kuiperstraat 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Olst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Olst, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Wethouder G.J. Kuiperstraat 35 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 286.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wethouder G.J. Kuiperstraat 35 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder G.J. Kuiperstraat en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder G.J. Kuiperstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wethouder G.J. Kuiperstraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 369.500
Kornet van. 87
91 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 359.000
Johan de Wi. 6
86 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 319.000
Prinses Ire. 9
81 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 275.000
Koningstraat 6
95 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 250.000
Heuvelstraat 8
91 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 285.000
Prinses Ire. 13
70 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 239.500
Prinses Mar. 7
79 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 325.000
Koningin Wi. 6
85 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 295.000
Benedendijk 82
85 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 395.000
Watertorens. 14
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Olst ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wethouder G.J. Kuiperstraat 35 op € 289.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wethouder G.J. Kuiperstraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)