logo Huispedia

Benedendijk 92

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Benedendijk 92 8121 AE Olst

Realistische vraagprijs € 343.000 - 394.000
Wonen 98 m2
Perceel 168 m2
Kamers 4

Gelegen in Olst ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Benedendijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 1880, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning is helemaal energieneutraal.

Benedendijk 92 is gelegen in de buurt Olst Centrum-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Olst, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1880
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 168 m2
  • Inhoud 330 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (10m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2023
Kadastrale gegevens
  • OLST 48 13
  • Oppervlakte 168m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Benedendijk 92 in Olst

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 343.000 - 394.000
+4.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Benedendijk 92 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Benedendijk 92 in Olst ligt tussen de 343.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Benedendijk 92.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
82%
79 m² -19 m²
137 m² -31 m²
tussenwoning
€ 239.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
114 m² +16 m²
99 m² -69 m²
tussenwoning
€ 229.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
117 m² +19 m²
143 m² -25 m²
vrijstaande woning
€ 250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
78%
110 m² +12 m²
491 m² +323 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Olst-Wijhe


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Olst-Wijhe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Benedendijk 92 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Olst-Wijhe.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Benedendijk 92 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,93 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,64 km
Snelweg afrit 9,88 km
Supermarkt 0,44 km
Kinderopvang 0,77 km
Basisonderwijs 0,56 km
Voortgezetonderwijs 5,06 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 409.407

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-3.63%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Benedendijk 92.