Woningwaarde van Hoefsmid 28 Oldenzaal is
€ 690.000 - 796.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Hoefsmid 28 7577 TH Oldenzaal
177m²
240m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoefsmid in Oldenzaal ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hoefsmid 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoefsmid 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 De Graven Es. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 690.000 - 796.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2015
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 177 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 657 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoefsmid 28 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Hoefsmid 28 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefsmid en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefsmid 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 448.256
- Woningwaarde jaartrend +3.69%
- Gezinnen met kinderen 44%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoefsmid 28 7577 TH Oldenzaal
177m²
240m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoefsmid 28 in Oldenzaal ligt tussen de 690.000 en 796.000 euro. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoefsmid. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoefsmid 28? Bekijk het complete waarderapport.