7577 SR Oldenzaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Erve Klöpper in Oldenzaal ligt dit bijzondere appartement. Erve Klöpper 55 heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Erve Klöpper. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Erve Klöpper 55 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 De Graven Es. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Erve Klöpper 55 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erve Klöpper en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Erve Klöpper 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Erve Klöpper 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 310.000
Griekenland. 81
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 329.000
Griekenland. 83
60 m² · 1 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 298.000
Vondellaan 2-AP9
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 269.500
Walstraat 31
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Hengelosest. 7-D
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hengelosest. 94-D
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 349.000
Titus Brand. 110
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 329.000
Haverstraat 2-AP1
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 369.000
Oostwal 9-AP2
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Haverstraat 2-AP8
86 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldenzaal schatten we de waarde van Erve Klöpper 55 nu tussen € 251.000 en € 283.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Erve Klöpper 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
