Huispedia
220 m2 wonen
2.002 m2 perceel
6 kamers
B

Tankenbergstraat 17

220 m²
2002 m²
6 kamers
B
7577 PT Oldenzaal
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 1.135.000
€ 5.159/m²
Vraagprijs per m²
€ 978K – 1,09M
Huispedia Woningwaarde
1150 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

5% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een woonbeleving op niveau! Aan de Tankenbergstraat, verscholen tussen het groen op een perceel van maar liefst 2.002 m², bepalen rust, ruimte en natuur het ritme van de dag. De architectuur valt direct op: een markante villa met een karakteristieke leien bekleed dak, witte gevels, een uitstraling die tijdloze klasse combineert met modern wooncomfort.
Hier woon je aan de voet van natuurgebied de Tankenberg! Zin in een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even uitwaaien tussen het groen? Je loopt de deur uit en staat midden in de natuur. En terwijl het voelt alsof je buitenaf woont, liggen winkels, scholen en het centrum van Oldenzaal verrassend dichtbij. Dat noemen we nog eens een luxe combinatie.
Je pakt je telefoon, geeft één tik in de app en de elektrische poorten zwaaien voor je open. Via de lange oprijlaan arriveer je zoals het hoort: in stijl. Voor de woning is ruimte genoeg voor een fraaie verzameling auto's, maar verdient die geliefde klassieker een plekje uit het zicht? Het royale bijgebouw beschikt over maar liefst twee garages. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Een gastenverblijf, hobbyruimte, thuiskantoor of thuiszorg? Aan jou de keuze!
De eerste indruk is gemaakt, maar de villa heeft nog veel meer in petto. De hal van het woonhuis is de ontvangstruimte en tevens het kloppende hart van de woning, waaraan de diverse kamers zijn verbonden. Eén daarvan verdient direct de aandacht: de woonkeuken. In 2021 is deze ruimte aangepakt. Een strakke gietvloer met vloerverwarming, een groot kook- en spoeleiland en de hoge kastenwand geven deze ruimte een moderne touche. De karakteristieke elementen zijn te vinden in de ronde vormen en langgerekte ramen tot de grond met uitzicht op de zij tuin. Achter de woonkeuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met handige inbouwkasten en direct toegang tot de tuin.
Vanuit de woonkeuken stap je de living binnen en eerlijk is eerlijk: hier blijf je vanzelf even stilstaan. De grote glaspartijen trekken het groen letterlijk naar binnen en zorgen voor prachtige zichtlijnen richting de tuin. Zodra de zon zich laat zien, schuif je de pui open. En als de seizoenen omslaan? Dan is er altijd nog die sfeervolle gashaard die de ruimte verandert in een gezellige plek. In het verlengde van de living ligt de tuinkamer; een plek met uitzicht rondom en waar je zeker een goed boek kunt lezen. Terug naar de entree, want vanuit hier bereik je de slaapvleugel. Hier komt de architectuur opnieuw tot leven. De ronde erker met spiegelglas creëert een bijna hotelachtige sfeer en zorgt voor een unieke verbinding met de omliggende tuin.
De karakteristieke ronde lijnen van de villa komen ook op de verdieping prachtig terug. Via de elegante wenteltrap bereik je de bovenverdieping, waar de architectuur direct opnieuw de aandacht trekt. Ronde vormen, zicht tot in de nok en een loggia met uitzicht in het groen! Ook de badkamer is uitgevoerd met oog voor detail. De dakkapel geeft de ruimte lucht en licht, het luxe Laufen Alessi sanitair maakt het plaatje compleet.
Na een rondgang door de villa is het tijd voor misschien wel het mooiste onderdeel van het geheel: de tuin. Zodra je naar buiten stapt, begrijp je direct waarom deze plek zo bijzonder is. Geen standaard achtertuin, maar een parkachtig landschap dat met zichtbaar plezier en oog voor detail is aangelegd. Volwassen bomen, sierlijke borders, een voedselbos en een indrukwekkende combinatie van een Sequoia en een Metasequoia geven het perceel een bijna landgoedachtige uitstraling.
Nog even de praktische kant van het verhaal, want ook daar is goed over nagedacht:
- De woning beschikt over een kelder, ideaal voor de wijnvoorraad
- Het terras welke grenst aan de tuinkamer beschikt over een sfeervolle buitenhaard die tegelijkertijd dienstdoet als barbecue.
- 2 airco’s zijn aanwezig om de woning heerlijk koel te houden
- De begane grond is grotendeels voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming
- Kunststof en aluminium kozijnen
- Dubbel glas en HR-beglazing
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2023
Wij zijn verkocht. Jij ook? Kom snel een kijkje nemen tijdens een persoonlijke HOME tour.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 978.000 - 1.086.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Schilddak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
220 m2
Perceeloppervlakte
2002 m2
Inhoud
755 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
1150 m2
Balkon / terras
30 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-07-2026 · HOME makelaars
    Verkocht
    € 1.135.000
  2. 03-07-2026 · HOME makelaars
    Te koop
  3. 29-04-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 978.000 – 1.086.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.686/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Weerseloses. 9 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 900.000
    Winnend bod
  • Hulstlaan 12 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 898.000
    Winnend bod
  • Bentheimers. 132 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 950.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
24870
€
Hypotheeksom € 1031000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 877,-
Rioolheffing · eigenaar € 124,-
Rioolheffing · bewoners € 124,-
Afvalheffing · bewoners € 315,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 325,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 2.098,-
Geschatte belasting € 175 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 842.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tankenbergstraat 17

De WOZ-waarde van Tankenbergstraat 17 is 842.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tankenbergstraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tankenbergstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Bekspring: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.69 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.98 km · 12 min. lopen
  • Oldenzaal 1.77 km · Treinstation
  • Enschede 12.31 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 14.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 430 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 430 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tankenbergstraat 17 in Oldenzaal ligt tussen de 978.000 en 1.086.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tankenbergstraat. Met een vraagprijs van € 1.135.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tankenbergstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.