Verkocht
Erve Maatman 7 7577 NM Oldenzaal
€ 359.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 341.000 -
376.000
Wonen
118 m2
Perceel
194 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
We zijn op De Graven Es, waar de hoek van de straat grenst aan de ‘fiets highway’ tussen het buitengebied en de weg naar het centrum. Een perfecte woonspot voor het hele gezin! Vanaf hier lopen de kids zelf naar school en is de natuur voor een lange wandeling dichtbij. Binnen ervaar je heerlijk lichte ruimtes, met HR++ beglazing en alles is up-to-date.
Zet je auto op eigen oprit en loop via de voordeur de brede hal binnen. Ervaar alvast het heerlijke stijltje dat door de hele woning is getrokken. Beneden is er een strakke pvc-vloer gelegd en zijn de wanden strak gemaakt. De openslaande terrasdeuren vanuit de living zorgen voor mega veel lichtinval. De keuken is voorzien van een nette U-unit met kookplaat, vaatwasser, combioven, koelkast en vriezer. De provisiekast is de plek voor je extra vriezer.
De overloop met vaste kast geeft je toegang tot de 3 slaapkamers en ook hier ervaar je door de groene tinten een frisse & moderne look. De badkamer is top, voorzien van wastafel met meubel, bubbelbad, inloopdouche met drain, vrijdragend toilet en designradiator. Dat wordt lekker lang bubbelen!
Via de vaste trap komen we op de overloop van de 2e verdieping. Deze geeft ons doorgang naar de 4e slaapkamer en de berging met plek om te wassen. De ruime slaapkamer beschikt over een dakkapel, inbouwspot en genoeg bergruimte achter de knieschotten.
Chill-modus on! Genieten geblazen zodra je de tuin inloopt. Hier pak je elke ochtend het zonnetje mee. De overkapping is de plek om lekker te loungen. Er is extra bergruimte en uiteraard een achterom, superhandig!
Label A en dankzij de zonneboiler en een WTW-systeem is het energiezuinig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 341.000 - 376.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 194 m2
- Inhoud 349 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 91m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Erve Maatman 7 in Oldenzaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 341.000 -
376.000
+10.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 359.000
€ 3.042/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Erve Maatman 7 in Oldenzaal ligt tussen de 341.000 en 376.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Erve Maatman 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Erve Maatman 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-04-2024
Verkocht
€ 359.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
12-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Erve Maatman 7 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,65 km |
Bushalte | 0,42 km |
Centrum | 2,42 km |
Snelweg afrit | 3,77 km |
Supermarkt | 1,02 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,74 km |
Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 485.708
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Erve Maatman 7.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus