Woningwaarde van Erve Lambertman 46 Oldenzaal is
€ 488.000 - 567.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
125m²
256m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Erve Lambertman in Oldenzaal ligt deze karakteristieke woning. Erve Lambertman 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Erve Lambertman. Als we naar het perceel kijken is dit 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Erve Lambertman.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Erve Lambertman 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 De Graven Es. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Erve Lambertman 46 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erve Lambertman en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Erve Lambertman 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
125m²
256m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Erve Lambertman 46 in Oldenzaal ligt tussen de 488.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 10.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Erve Lambertman. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Erve Lambertman 46? Bekijk het complete waarderapport.
