Gelegen aan de Cellolaan in Oldenzaal ligt deze prachtige en royale woning. Cellolaan 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 518 m². De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Cellolaan. Als we naar het perceel kijken is dit 4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Cellolaan 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 De Graven Es. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.