7577 JB Oldenzaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Aïdalaan in Oldenzaal ligt deze bijzondere en ruime woning. Aïdalaan 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aïdalaan.
Aïdalaan 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 De Graven Es. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aïdalaan 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Aïdalaan 35 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aïdalaan en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Aïdalaan 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aïdalaan 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 329.000
Dr. Kuijper. 49
125 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Huurnestraat 25
119 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 410.000
Hobolaan 18
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Waldhoornla. 13
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 555.000
Kretalaan 73
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Duivekervel 27
135 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Seinelaan 44
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 589.000
Harplaan 37
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Seinelaan 7
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 369.000
B.A.A. Enge. 3
127 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Aïdalaan 35 in Oldenzaal ligt tussen € 541.000 en € 629.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Aïdalaan 35 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
