7577 ER Oldenzaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Bereklauw in Oldenzaal ligt deze bijzondere woning. Bereklauw 58 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bereklauw. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Bereklauw 58 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 De Essen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bereklauw 58 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Bereklauw 58 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bereklauw en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bereklauw 58.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bereklauw 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Zevenblad 67
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Zevenblad 33
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000 k.k.
Dr. Kuijper. 13
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Mr. Troelst. 11
93 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Zilverschoon 188
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Vlier 54
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.000
Helmkruid 31
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Kamperfoelie 88
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Helmkruid 51
98 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.000
Bentheimers. 90
98 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldenzaal schatten we de waarde van Bereklauw 58 nu tussen € 348.000 en € 405.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bereklauw 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
