7577 EM Oldenzaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Honingklaver in Oldenzaal ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Honingklaver 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 367 m2. De woning is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Honingklaver. Als we naar het perceel kijken is dit 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Honingklaver.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Honingklaver 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 De Essen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Honingklaver 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Honingklaver 6 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 36% lager dan de realistische woningwaarde van Honingklaver 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Honingklaver 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 529.000 k.k.
Hoefsmid 47
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 825.000
Erve Totman 12
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 735.000
Provencelaan 4
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 738.000
Griekenland. 44
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 689.000
Erve Broeni. 7
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 800.000
Harplaan 21
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 565.000
Meijbreestr. 155
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Zilverschoon 1
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 659.000
Klompenmaker 96
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Bereklauw 77
172 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldenzaal schatten we de waarde van Honingklaver 6 nu tussen € 810.000 en € 942.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Honingklaver 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
