Hobbemastraat 16, Oldenzaal
80 m²
150 m² perceel
4 kamers
€ 259.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Hunenborglaan 72 7576 XK Oldenzaal
€ 289.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 276.000 -
303.000
Wonen
126 m2
Perceel
140 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Oeh lá lá. Wat een extra’s heeft dit huis! Kunststof kozijnen? Zeker weten, zelfs met screens én horren. Opgemetselde gevels? Jazeker, geïsoleerd en wel. En de tuin? Onderhoudsarm aangelegd in 2018 met een breed elektrisch zonnescherm en grote tuinschuur. Zet maar een streep dus door die post ‘groot onderhoud’. Dit huis rockt ‘m helemaal!
En er is meer dat je gaat bevallen! Onze favorieten: die hippe woonstijl met hoge plinten & hout-look-a-like vloeren, moderne keuken & badkamer, 5 slaapkamers, maar bovenal ook de plek. Hier sta je telkens voor dit luxe probleem: gaan we naar het winkelcentrum met de AH of Direct Sushi om op bourgondische wijze de avond te vieren of lopen we even door om te sporten in het groen van Het Hulsbeek? Stiekem eigenlijk dat leuke kenmerk van deze wijk: De Thij!
Nog meer ‘extra-power-punten’ van dit huis:
• Dit is grote type en dat merk je al bij binnenkomst! Een lange hal met grote voorraadkast en genoeg plek voor de schoenen, tassen en jassen.
• ‘Welkom thuis!’ Stijlvol is de living met een mooie pvc-vloer, hoge plint en mooie kleuren aan de muur.
• De keuken van 2017, up-to-date en met alles d’r op en d’r aan om de kok in je eens flink tevoorschijn te toveren.
• Een beauty van een badkamer, ja zeker, daar dromen we allemaal van!
• Waanzinnig grote slaapkamers, 3x op de 1e en 2x op de 2e verdieping.
• Bergruimte? Ook daar is aan gedacht! Naast 2 slaapkamers is er op zolder ook een grote waskamer met veel bergruimte.
• Energy: muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en een nieuwe c.v.-ketel. Goed voor elkaar!
• Voor de tuin geldt het motto onderhoudsarm, volledig betegeld. Zonligging = zuidoost, dus met ochtend en middagzon. De schuur extra groot en je hebt er een achterom.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 276.000 - 303.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 410 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 34m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hunenborglaan 72 in Oldenzaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 276.000 -
303.000
+10.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 2.294/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hunenborglaan 72 in Oldenzaal ligt tussen de 276.000 en 303.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hunenborglaan 72.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hunenborglaan 72 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
11-12-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldenzaal
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldenzaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hunenborglaan 72 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldenzaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hunenborglaan 72 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,35 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,13 km |
| Snelweg afrit | 3,03 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 363.605
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hunenborglaan 72.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hunenborglaan 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hunenborglaan 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hunenborglaan 72 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus