7576 PG Oldenzaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Bornsedijk in Oldenzaal ligt deze unieke en riante woning. Bornsedijk 103 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Oldenzaal, dan ben je hier aan het juiste adres. Bornsedijk 103 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Het Hulsbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Bornsedijk 103 is 851.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bornsedijk en 14.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Bornsedijk 103. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bornsedijk 103 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 275.000
Bolkskamp 71
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 269.000
Bolkskamp 74
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 295.000
Bolkskamp 66
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 349.000
Bolkskamp 46
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 395.000
Telgenkamp 33
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 387.300
Telgenkamp 32
151 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 469.000
Hulsbekenka. 33
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 495.000
Marellenkamp 1
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 250.000
Frederik va. 36
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 439.000
Hulsbekenka. 49
141 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldenzaal schatten we de waarde van Bornsedijk 103 nu tussen € 688.000 en € 800.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bornsedijk 103 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
