In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Cato Elderinklaan 84 Oldenzaal is

€ 345.000 - 401.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Cato Elderinklaan 84 7576 EC Oldenzaal

130m²

274m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cato Elderinklaan in Oldenzaal ligt deze bijzondere eengezinswoning. Cato Elderinklaan 84 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Cato Elderinklaan 84 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 De Thij. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 274 m2
  • Inhoud 360 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cato Elderinklaan 84 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 345.000 – 401.000
Woningwaarde
-0.53%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11710
Hypotheeksom € 373000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldenzaal

OZB € 426,- / jaar
Afvalheffing € 263,- / jaar
Rioolheffing € 198,- / jaar
Totaal per jaar € 887,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Cato Elderinklaan 84

De WOZ-waarde van Cato Elderinklaan 84 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 102.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cato Elderinklaan en 5.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Cato Elderinklaan 84.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 373.391
  • Woningwaarde jaartrend +3.12%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 3.29km - Treinstation
Enschede 10.3km - Treinstation
Hengelo Oost 10.74km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Maten 0.3km - School
De Wendakker 0.43km - School
Vrije School de Zevenster 0.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Cato Elderinklaan 84 7576 EC Oldenzaal

130m²

274m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cato Elderinklaan 84 in Oldenzaal ligt tussen de 345.000 en 401.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Cato Elderinklaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Cato Elderinklaan 84? Bekijk het complete waarderapport.