Henegouwenlaan 11, Oldenzaal
188 m²
452 m² perceel
6 kamers
€ 685.000
Laag in de markt
Nicolaas Beetslaan 1 7576 CJ Oldenzaal
€ 845.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 701.000 -
805.000
Let op, groot perceel
Wonen
190 m2
Perceel
836 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zowel van binnen als buiten is dit droomhuis een lust voor het oog. In 2018 volledig gerenoveerd met vloerverwarming en een prachtige afwerking en in 2022 extra verduurzaamd doormiddel van een warmtepomp en 40 zonnepanelen. Ideaal gelegen op de hoek van de Nicolaas Beetslaan met breed oprit, garage en relaxte tuin rondom met verwarmd buitenzwembad. De natuur van Het Hulsbeek is om de hoek, evenals de oprit naar de A1 en in het centrum ben je ook zo!
Vleugje grandeur | Met zo’n imposante entree is hier thuiskomen elke dag weer een geluksmomentje. De ontvangsthal met vide heeft een vleugje grandeur en verdeelt de bungalow in een woon- en droomvleugel. Via de trap in de hal kom je op de videkamer, perfect voor een thuisoffice of speelkamer.
Split level | Via de taatsdeur spiek je alvast de living in, welke haar wauw-factor te danken heeft aan de hoogte tot in de nok, de split level indeling, sfeervolle haard en origineel metselwerk. Helemaal in stijl is de complete woonkeuken met zicht op de tuin en in het verlengde de dinerhoek met vaste kastenwand. De keramische parketvloer in houtlook met vloerverwarming en glad gestuct plafond met inbouwspots maken het af.
Droomvleugel | Vanuit de hal loop je naar de droomvleugel, waar 4 fijne slaapkamers, 2 badkamers en een wasruimte met doorloop naar de garage met elektrische autodeur en loopdeur opzij zich bevinden. De slaapkamer met zicht op de tuin wordt gebruikt als HOME-gym en de grote slaapkamer heeft een walk-in-closet, airco en private badkamer met deur naar de poolside.
Buitenparadijs | Nog meer geluksmomentjes ervaar je in de zonnige tuin met (verwarmd) buitenzwembad, buitendouche, gazon, meerdere terrassen en plekken om te relaxen. Hier zit je lekker in alle privacy. Een buitenparadijs met het motto: suns out, buns out, waar we garanderen op de beste poolparty’s met vrienden en familie. De overkapping stel je perfect af op het weer, creëer schaduw door de lamellen dicht te draaien en draai ze open voor extra zon.
Dus klaar voor de toekomst en toe aan een instant vakantiegevoel? Boek een enkeltje naar de Nicolaas Beetslaan, want hier wil je nooit meer weg!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 845.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.447
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 190 m2
- Perceeloppervlakte 836 m2
- Inhoud 830 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 380m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nicolaas Beetslaan 1 in Oldenzaal
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 836 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 701.000 -
805.000
+10.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 845.000
€ 4.447/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nicolaas Beetslaan 1 in Oldenzaal ligt tussen de 701.000 en 805.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 845.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nicolaas Beetslaan 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hulsbekenka. 5
Oldenzaal
82%
165 m²
-25 m²
470 m²
-366 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Het Nardusb. 42
Oldenzaal
82%
178 m²
-12 m²
430 m²
-406 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nicolaas Beetslaan 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2016
Verkocht
17-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldenzaal
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldenzaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nicolaas Beetslaan 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldenzaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nicolaas Beetslaan 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,95 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,86 km |
| Snelweg afrit | 2,62 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.447
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nicolaas Beetslaan 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nicolaas Beetslaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nicolaas Beetslaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nicolaas Beetslaan 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus