7574 PG Oldenzaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Schapendijk in Oldenzaal ligt deze prachtige eengezinswoning. Schapendijk 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 649 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Schapendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Schapendijk 49 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Zuid-Berghuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schapendijk 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Schapendijk 49 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schapendijk en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schapendijk 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schapendijk 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 479.000
Lyceumstraat 77
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 395.000
Reigerstraat 17
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 659.000
Schapendijk 36
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 515.000
Hengelosest. 35-A
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 350.000
Bloemenkamp. 4
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
J.H. Nieuwe. 50
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 439.000
Oude Losser. 23
135 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Titus Brand. 7
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 585.000
Mettelaan 8
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 415.000
Burgemeeste. 116
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldenzaal schatten we de waarde van Schapendijk 49 nu tussen € 512.000 en € 595.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schapendijk 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
