7573 GC Oldenzaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Denekamperstraat in Oldenzaal ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Denekamperstraat 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 294 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Denekamperstraat 28 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 De Meijbree. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Denekamperstraat 28 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Denekamperstraat en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Denekamperstraat 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Denekamperstraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 459.000
Richter Bos. 12
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 535.000
Molenkampst. 20
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 600.000
Ootmarsumse. 40
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 515.000
Kruisstraat 7-A
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 539.000
Molenkampst. 18
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 429.000
Alleeweg 64
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 469.000
Voltherstra. 1
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 565.000
Scholtenhae. 3
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 448.000
Potskampstr. 15
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 515.000
Buiten Soci. 6
138 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldenzaal schatten we de waarde van Denekamperstraat 28 nu tussen € 567.000 en € 627.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Denekamperstraat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
