Joop Zoetemelkstraat 17, Oldenzaal
179 m²
327 m² perceel
7 kamers
€ 517.500
Laag in de markt
Molenkampstraat 14 7573 CA Oldenzaal
€ 539.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 589.000 -
651.000
Wonen
175 m2
Perceel
286 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bellissimo! Nu alweer heimwee naar de zonnige oorden? Of verlang je naar het hele jaar door dat vakantiegevoel? Hier aan de rand van het bruisende centrum van Oldenzaal geniet je het hele jaar door van la dolce vita! Dit is de Hof van Capelle: 23 kenmerkende stadsvilla’s met een eigen karakter.
Italian-chic | Deze chique stadsvilla is verrijkt met een vleugje Italiaanse sferen en daarmee bestempelen wij ‘m als Italian-chic. Stap binnen in de sfeer van amore, in de woonkeuken met Italiaanse terracota tegelvloer. Ervaar jouw la passione in cucina met deze uitgebreide keuken met onder andere een Boretti fornuis met echte witjes voor grootse culinaire ambities.
Raggio di sole | De living staat voor licht en de kleur groen. Licht door de grote ramen en groen door het groene zicht op de tuin. Gooi maar open die tuindeuren of na een lange dag even je rust pakken met de deuren naar de keuken gesloten. Een gezellige sfeer is gegarandeerd met zo’n Marbau-parketvloer en zo is de woonkamer hét hart van deze casa.
Sensazione di vacanza | Iedere dag het vakantiegevoel met een oase aan rust en het uitzicht aan de achterkant op het groen van de hof. Boven krijg je dat gevoel met 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met alles wat je nodig hebt. Een airco op de slaapkamer zorgt voor verkoeling en pak je relaxmomentje in het ligbad in de badkamer. De koffers zet je voor nu even weg op de zolder, waar je overigens meer dan genoeg ruimte hebt voor 2 slaapkamers + badkamer voor de gasten.
All’aparto | De hele dag buiten, zoals de echte Italianen. Zo’n tuin als deze nodigt in ieder geval uit! Stap buiten via de tuindeuren, of door de geisoleerde garage met bijkeuken. Geniet van je privacy en het groen om je heen op het zonnige terrazza met ingevoegde waaltjes, om uren aan te spenderen. Voor de kids is er het speelveld op de hof, bereikbaar via de achterom.
La dolce vita | Geniet van het goede leven in het centrum van Oldenzaal. Gezellige terrassen nodigen uit tot lange zomeravonden en een mooie ontmoetingen met vrienden en familie. Geniet van een vers bereide latte macchiato, een verfijnd viergangendiner in een van de vele restaurants of de festiviteiten als De Boeskool is Lös. Hier is het allemaal op loopafstand, als levensgenieter en fijnproever kan je hier je hart ophalen.
?
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 539.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.080
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 286 m2
- Inhoud 610 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenkampstraat 14 in Oldenzaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 589.000 -
651.000
+10.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 539.000
€ 3.080/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenkampstraat 14 in Oldenzaal ligt tussen de 589.000 en 651.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 539.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenkampstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Rozengaa. 15
Oldenzaal
75%
172 m²
-3 m²
139 m²
-147 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Bentheimers. 86
Oldenzaal
70%
158 m²
-17 m²
470 m²
+184 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenkampstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldenzaal
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldenzaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenkampstraat 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldenzaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenkampstraat 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,86 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 2,80 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 515.897
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenkampstraat 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenkampstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenkampstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenkampstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus